Gerador de preços

ÍNDICE

• Que é o Gerador de preços
• Visualizador com dados exportáveis
• Interligação com programas
• Sistema de classificação
• Acesso directo aos produtos dos principais fabricantes
• Artigos compostos
• Caderno de encargos
• Manutenção Decenal
• Manual de utilização e manutenção
• Útil para os profissionais
• Versão Portuguesa

Que é o Gerador de preços

O Gerador de preços é uma base de dados paramétrica e interactiva que permite ao utilizador obter o preço para o artigo escolhido atendendo aos materiais, equipamentos e processos construtivos seleccionados.

O Gerador de preços inclui um novo sistema paramétrico, desenhado para contemplar a grande maioria das opções tipológicas, geográficas e económicas que influenciam o custo final da obra, ao mesmo tempo que integra produtos de fabricantes com todas as suas características.

O Gerador de preços da CYPE Ingenieros incorpora ajustes paramétricos que permitem ter em conta:

1. A zona geográfica na qual se vai executar o projecto e os preços de mercado correspondentes.
   
   No rendimento da mão de obra e maquinaria:
   
2. O volume da obra (superfície construída, etc.).
3. A tipologia: habitação unifamiliar, edifícios de habitação, vivendas em banda, etc.
4. A complexidade geométrica da planta tipo.
5. O número de pisos acima e abaixo do nível do solo.
6. A superfície média da planta.
7. O grau de dificuldade nos acessos da obra (centros urbanos pedonais, etc.).
8. A dificuldade topográfica do lote.
   
   Nos preços de materiais e maquinaria:
   
9. O volume de compras (superfície construída, carteira de contratos)
10. As condições do mercado

Visualizador com dados exportáveis

O Gerador de preços inclui um visualizador a partir do qual se pode consultar toda a informação dos artigos. Esta pode-se imprimir ou exportar em formato de texto e em formato HTML, PDF ou RTF, o que garante uma fácil interligação com o Word ® ou outras aplicações Windows®.

Interligação com programas

Não se trata de um software para medições e orçamentos. O Gerador de preços, para além de base de dados paramétrica, com consulta através do seu Visualizador, é fundamentalmente um núcleo capaz de fornecer a informação solicitada, às várias aplicações da CYPE Ingenieros.

A CYPE actualiza periodicamente o Gerador de preços, garantindo a maior eficácia nos resultados obtidos com as aplicações CYPE ou simplesmente na consulta da descrição, composição e preços de artigos através do Visualizador do Gerador de preços.

Sistema de classificação

O sistema de classificação segue o esquema capítulo – subcapítulo – secção – artigo. Inclui os capítulos correspondentes a Gestão de resíduos, Segurança e Saúde e Controlo de Qualidade , bem como materiais e soluções construtivas actuais.

O Gerador de preços inclui um número reduzido de artigos em cada secção, um ou dois na maioria dos casos, com o que se evitam as listagens intermináveis ou localização complexa.

Acesso directo aos produtos dos principais fabricantes

Para além das opções genéricas, no momento de escolher materiais e soluções construtivas, o Gerador de preços oferece a possibilidade de seleccionar directamente entre as marcas dos principais fabricantes e, através desta selecção, completar a definição do projecto com novos ajustes paramétricos.

Os artigos do Gerador de preços estão desenvolvidos com um número elevado de parâmetros, que se activam no ecrã de forma clara e simples. A base de dados está organizada de modo a propor as alternativas de combinação de parâmetros que sejam razoáveis.

 

Artigos compostos

A informação do artigo composto que se obtém após a selecção paramétrica apresenta-se através do visualizador. Este contém uma descrição trabalho e o rendimento dos materiais, maquinaria e mão de obra necessários.

Caderno de encargos

A estrutura do Caderno de encargos está organizada do seguinte modo:

• Condições administrativas
• Cláusulas
• Condições técnicas
• Especificações sobre os materiais
• Especificações sobre a execução dos trabalhos
• Especificações sobre verificações no edifício finalizado
• Especificações sobre as operações de gestão de resíduos da construção e demolição

As Condições administrativas apresentam as cláusulas jurídicas do contrato. Encontra-se adaptadas ao Decreto-Lei n.º 18/2008 que aprova o Código dos Contratos Públicos e à Portaria n.º 959/2009

O módulo Gerador de Caderno de Encargos pode ser utilizado com os programas Arquimedes, e Geradores de orçamentos. Com este módulo, é más fácil imprimir o Caderno de Encargos a partir do Arquimedes – não é necessário realizar mais operações para além da importação dos artigos.

Manutenção Decenal

O módulo de Manutenção decenal permite ao Gerador de preços apresentar o custo de manutenção de cada artigo do Gerador de preços.

O custo de manutenção decenal pode ser consultado livremente em cada artigo do Gerador de preços, assim como o custo de execução, a descrição, a composição, etc. O que se obtém ao adquirir o módulo de Manutenção decenal é a possibilidade de exportar esses dados para o Arquimedes, para os Geradores de orçamentos e para os Pré-dimensionadores para gerar as listagens que apresentam a Quantificação da manutenção decenal do edifício e a sua comparação com o orçamento de execução da obra, e obter assim o Índice de sustentabilidade. Com o módulo de Manutenção decenal também é criado automaticamente o Calendário de manutenção no Arquimedes.

Em Manutenção decenal - Custos e calendário de manutenção a 10 anos pode obter mais informações sobre este módulo.

Manual de utilização e manutenção

Através do Manual de utilização e manutenção do edifício poderá consultar instruções de utilização e manutenção recomendadas para cada elemento construtivo e instalações.

Útil para os profissionais

Estamos perante uma ferramenta aplicável a diferentes fases do processo, logo dirigida a diversos agentes profissionais. Tanto o projectista na execução do projecto, como o construtor ao obter as melhores opções para a tomada de decisão sobre os produtos, convertem-se em potenciais beneficiários, sem esquecer o próprio fabricante, que vê garantido o acesso ao seu catálogo.

Versão Portuguesa

Concepção: CYPE Ingenieros, S.A.

Comercialização: Top-Informática, Lda

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